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农村户口迁移到城市后,原来农村住房的宅基地还属于本人吗?这个问题的回答需要从以下两个方面来说明。
一、首先在你今年宅基地和房屋未进行确权前,任何一个农民的宅基地都只是享有使用权,宅基地是属于村集体的,这个与你的户口没有任何关系,即使你的户口现在还在农村,你对宅基地也只是使用权,宅基地本身是不属于任何一个个人的。但你在农村宅基地上的住房还是属于你的,也就是说你现在虽然不是 农村户口,如果那个宅基地上的房子是你自己建设的,那么从保护物权的角度出发,这个房屋肯定是属于你的,顺带着对于房屋的宅基地也就是你还有一定的使用权,但作为村集体也有权收回这个宅基地,就是给予你一定的补偿而已。
二、如果宅基地已经经过了确权,也就是说这个宅基地是经过村镇几级政府确权的,那就意味着两种情况,确权时你还是农村户口,你就拥有这个宅基地的权利;确权时你不是农村户口,很显然你压根没有这个宅基地的权利。从你的提问来看,明显你是属于第一种情况,也就是还没有确权的时候进行的。从这个意义上说,这个住房的宅基地还不是你本人的。
那么你就只能使用宅基地上的住房而已!
“农村户口迁到城市后,原来农村住房的宅基地还属于本人吗?”关于这个问题,想必是很多农民朋友都会遇到的问题,爱农帮来为大家进行详细解答;
首先,农村宅基地指的是农村农民专门用来修建房屋的用地,其中,这个概念有两点至关重要的地方,第一,一定要是农村农民,第二,一定要是用来建设房屋;以上两点,只有有一点没有符合,那就是无效,无权使用农村宅基地;
因此,按照您的情况,您是属于将户口迁到了城市,那也就意味着您不属于农村集体成员,您已经不是农村人了,所以,您自然而言地丧失了对农村宅基地的使用权;
因此,爱农帮在这里也提醒广大农民朋友,如果您不想失去自己的农村宅基地,千万不要轻易将户口迁出,这样一来,一方面对自己的土地价值造成影响,一方面,自己也丧失了很多土地利益;
因为现在随着土地确权的开展,农业户口的取消,很多之前将户口迁出农村的居民都想要将户口迁回农村,现在的农村相对于城市而言,其存在的意义更大,为什么这么说呢?因为即使取消农业户口后,农民依然是具备土地权益,这一点是不会改变的,反而,之前相较于和城市居民的社会保障福利方面有所差距的,这一次却随着农业户口的取消有所改变,农村农民将有望获得和城市居民同等的社会保障福利,更优于城市居民所不具备的土地权益!因此,对于户口迁出,大家一定要谨慎为之!